Ci pensa il Corrierone di ieri a ricordarci che non c'è la coda per acquistare case nelle valli, cosa risaputa per chi voglia tenere gli occhi aperti sulla crisi e sull'evidenza che una seconda casa rischia di essere per sempre come un diamante, ma senza la stessa aura di romanticismo.
Il surplus edilizio esistente dovrebbe costituire elemento più che sufficiente a evitare nuove espansioni e "completamenti" (nel senso che completano l'inadeguatezza funzionale di una struttura urbana già precaria, ammazzandola definitivamente), per puntare a recupero e riqualificazione dell'esistente, ma tant'é, i Comuni pensano ancora a far cassa con gli oneri e l'IMU (che adesso, per inciso, farà fuggire chi ha abbastanza gambe per correre).
L'offerta edilizia va tutt'ora per la maggiore, i commercials delle varie società che propongono tramite bionda d'ordinanza "la tua casa nel verde delle valli bergamasche, a partire da 59.000 €" sono trasmessi un giorno sì e l'altro pure su varie reti (é bastata una settimana a Milano per farsi una cultura televisiva in materia); l'offerta turistica vera, quella che si basa sui servizi al turista, langue e sembra affidarsi più alla buona volontà di qualche pro loco o di qualche comitato, i professionisti del settore non paiono mostrare troppo interesse. Tempo di farsi delle domande? Forse sì.
Intanto, la neve sulle Orobie é arrivata, Foppolo apre e Valtorta pure, almeno così pare. Da Piazzatorre nessuna segnalazione pervenuta. Frammentazioni proprietarie e assenza di bacino idrico artificiale pesano ancora parecchio sul futuro degli impianti, forse la buona volontà e la competenza di chi é subentrato ad Alta Quota nella gestione della Gremei reggeranno un'apertura a metà anche per questo inverno, ma é evidente che parliamo di prospettive a breve termine.
Checché ne dicano i cementificatori seriali, non é a nuove case che occorre rivolgersi con lo sguardo speranzoso. Anche sciogliendo i nodi delle proprietà degli impianti (auspicabilmente senza impiego di soldi pubblici!) o si costruiscono un'offerta turistica e, parallelamente, una lavorativa (nei servizi all year long per turisti) o non si andrà comunque molto lontano.
Lei parla di mercato edilizio saturo ed è vero però i soldi investiti sono dei privati i quali devono essere liberi di lanciarsi o meno in attività imprenditoriali.
RispondiEliminaC'é del vero in quel che dice, coi propri soldi un imprenditore può investire in quel che gli pare. Questo concetto trascura però un'altra cosa altrettanto vera e indiscutibile: un investimento immobiliare/edilizio sbagliato non é un danno solo per chi ci ha messo dei soldi, é un danno anche pe rla comunità che vede sprecato (male utilizzato) irrimediabilmente il territorio in cui vive e lavora. E' per questo che con l'urbanistica non si può scherzare. Le conseguenze degli errori ricadono su di tutti, soprattutto sugli incolpevoli.
Elimina