Spiegazioni (e rettifiche)

"Egr. Sig.ra Mara mi può spiegare il "compenso legittimo e lo strozzinaggio"?"

Questo l'incipit di una mail recentemente arrivata all'indirizzo del blog. Solo dopo un paio di giorni ho capito che l'autore é un esponente del Comune di Piazzatorre. Per questo motivo, ho deciso che risponderò qua e non in privato.

Credo fermamente che il blog debba essere, indipendentemente dalla condivisione o meno di talune idee o proposte, terzo rispetto a parti in causa, specie se tali parti rispondono a forze politiche rappresentate nel Consiglio comunale. Ritengo quindi che sia indispensabile una comunicazione pubblica e non riservata. Non ho intrattenuto rapporti privati con persone che siedono (o sedevano) in consiglio comunale, se non quando l'argomento era effettivamente di natura privata, non intendo cominciare ora.

Per venire al tema della domanda, desidero innanzitutto recitare un mea culpa.

Quando ho scritto "strozzinaggio" in un commento a caldo, ho usato un termine sbagliato, sia lessicalmente che tecnicamente. Succede di sbagliare, lo ammetto e me ne scuso, sia con gli eventuali interessati sia con i lettori, fuorviati da quel termine.

E' un termine lessicalmente sbagliato perché, sebbene nella sua accezione derivi dal "prendere per la gola", nell'uso indica una pratica illecita, quella dell'usura. Dal che deriva che anche tecnicamente é sbagliato, perché nel caso della mancata locazione, ovviamente non siamo, nemmeno lontanissimamente, di fronte a un caso di usura.

Aggiungo anche, ne ho già parlato con Paolo, che non concordo nel suo ricondurre a una questione di "stupidità o cattiveria" la vicenda. Io credo, invece, che si debba ragionare in termini razionali.

Se una trattativa non va in porto, indipendentemente da eventuali dissapori tra le parti, si deve necessariamente assumere che chi riceve l'offerta non abbia un interesse concreto e immediato a ricavare reddito dal proprio bene.

Dal che discende che la sua richiesta non può che essere superiore ai valori di mercato, sino al limite di costringere l'offerente a rifiutarla o ad accettarla legando indissolubilmente le proprie sorti al volere della controparte. Caso tipico quello dei monopoli, dove l'abuso di posizione dominante é sempre dietro l'angolo.

Qual é dunque il "compenso legittimo"? Nella mia visione quello che risponde a logiche di mercato. Al di fuori di tali logiche, la legittimità del compenso è solo una fantasia.